Zielonki-Bibice,ul.Galicyjska 16 -domy na sprzedaż

Oferta od: Biura nieruchomości

Proponowana cena: 590000 zł (3554 / m²)
Ilość pokoi: 4, ilość łazieniek: 2, powierzchnia domu: 166 m², powierzchnia działki: 360 m²
DOMY BIBICE

Dwa domy jednorodzinne wolnostojące, ENERGOOSZCZĘDNE na działkach 3.6-3.7, a w odl. 1 km od granic Krakowa, 3,5 km od ul. Opolskiej (Bibice ul. Galicyjska)
sprzeda właściciel w cenie 590 tys. zł brutto (stan deweloperski).

INFRASTRUKTURA:
· Prąd - tak
· Woda z wodociągu - tak
· Kanalizacja tak
· Drenaż wokół budynków - tak
· Zbiorniki na wodę opadową 1m³ - tak
· Podjazdy oraz droga dojazdowa wybrukowane - tak
· Komunikacja MPK (3 linie), przedszkole, szkoła, gimnazjum, sklep spożywczy 400m - tak
· Działki ogrodzone i zagospodarowane (drzewka ozdobne oraz trawniki) - tak

CHARAKTERYSTYKA:

Dom pod Liczi (lustrzane odbicie)

Powierzchnia całkowita 166,3 m²

Powierzchnia podłóg 144,6 m² w tym garaż 19,9 m²

Dom o nowoczesnej linii z użytkowym poddaszem i garażem. Otwarta strefa dzienna na parterze to salon połączony z jadalnią oraz kuchnią. W głębi salonu wyodrębniony został aneks wypoczynkowy. Część gospodarcza domu to garaż dostępny z wiatrołapu połączony z kotłownią. Na poddaszu 3 pokoje, duże garderoby oraz przestronna łazienka z natryskiem i narożną wanną. Jest to wygodny, ekonomiczny dom o funkcjonalnie rozwiązanej przestrzeni wewnętrznej.

TECHNOLOGIA, KONSTRUKCJA, WYKONCZENIE:
· Ławy fundamentowe żelbetowe,
· Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny Porotherm (Wieneberger) 25 cm,
· Strop płyta żelbetowa
· Dach dwuspadowy, więźba drewniana impregnowana, dachówka ceramiczna (czarna glazura),
· Kocioł gazowy z zamkniętą komora spalania Viessmann,
· Możliwość zamontowania kotła na paliwo stałe, wybudowany dodatkowy przewód dymowy,
· Grzejniki Purmo,
· Ogrzewanie podłogowe (komunikacja, kuchnia, ubikacja, łazienka)
· Drzwi garażowe segmentowe ocieplane, sterowane pilotem
· Drzwi wejściowe oraz drzwi od ogrodu antywłamaniowe
· Okna PCV 6-komorowe, trójszybowe,
· Parapety zewnętrzne blacha powlekana,
· Parapety wewnętrzne kamienne,
· Tynki gipsowo-wapienne oraz wylewki zbrojone,
· Balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej,
· Instalacja elektryczna, TV SAT, Internet, telefoniczna, videodomofon
· Rozprowadzona instalacja nawiewna (kominkowa) do pomieszczeń na poddasze
· Rozprowadzona instalacja alarmowa.

Na ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ budynku (poniżej 70 kwh/m²/rok)
istotny wpływ mają:
· Usytuowanie budynków względem stron świata (wejście, garaż północ),
· Ekspozycja przeszkleń i strefy dziennej na południe,
· Potrójne szyby w oknach,
· Docieplenie stropu nad poddaszem oraz połaci dachowej w części mieszkalnej wełną mineralną gr. 30cm,
· Docieplenie ścian zewnętrznych styropianem Lambda z dodatkiem grafitu 16-18 cm (równoważność 21-23 cm docieplenia styropianem tradycyjnym do dociepleń elewacji),
· Docieplenie podłogi na gruncie 24 cm styropianu,
· Gruntowy wymiennik ciepła,
· Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperator).

Wszelkie opłaty przyłączeniowe i odbiorowe pokrywa sprzedający.

Kupujący nie płaci podatku 2% od czynności cywilno-prawnych.

Budowa w trakcie realizacji.

KONTAKT:
(właściciel)