Św. Katarzyna- 489 000zł-Dom 250m2 s.s.z.dla niepełnospraw.+ bud.garażowy 92m2-działka 1500m2

Oferta od: Osoby prywatnej

Powierzchnia: 342 m2

Dom wolnostojący na działce 1 500m2 -stan s.z. (do wykończenia tynki, instalacje: wod.kan., co, elektryczna), piętrowy, 250m2 (+budynek garażu- 92m2); łącznie 342m2 . Mury wykonane z betonu komórkowego-36cm. Wspł. przenikania ciepła - 0,29.
Indywidualny projekt, atrakcyjna lokalizacja na wzniesieniu, teren niezalewowy.
Dom posiada dwa osobne wejścia; umożliwia zamieszkanie rodziny wielopokoleniowej. Możliwe jest wydzielenie 4 niezależnych mieszkań w tym mieszkanie na parterze z osobnym wejściem z zewnątrz dla osób na wózku (1 pok.-15m2, kuchnia 10m2, łazienka 4m2., p.pok. 4m2). Łącznie 8 (lub 6) pok., 2 (lub 4) kuchnie, 4 łazienki, garderoba, spiżarka, piwniczka od północy, strych 30m2, 2 tarasy na I p. W budynku jest doprowadzony wodociąg(wodomierz z zaworem), podejścia kanalizacyjne fi 50 i fi 110 w posadce, przyłącze gazu oraz przyłącze energetyczne 400V z gniazdami w budynku gospodarczym.
Budynek gospodarczy- 2 garaże (możliwe jest rozebranie ścianki działowej), biuro-10m2, magazyn 7m2 z piwnicą, poddasze użytkowe 47m2. Budynek posiada instalację elektryczną 230V i 400V oraz przyłącza wod.- kan. oraz co oraz kanał kominowy na kominek w biurze.
Istnieje możliwość połączenia tych budynków na poziomie I piętra.
Ogrzewanie domu: 1.- gazowe; przewidziany jest kocioł kondensacyjny 24kW, 2.-komin schiedla na kominek 24kW. Przewidziane jest rozprowadzenie rurami ciepłego powietrza do pomieszczeń na Ip. Zasilanie kominka powietrzem z zewnątrz poprzez podziemny rurociąg fi160 o długości 25m. Wybudowany jest również komin Schiedla na dodatkowy piec CO na eko-groszek lub piec kaflowy kuchenny z płytą grzejną i podkową do podgrzewania wody w bojlerze.
Wejście i wjazd od północy-optymalne usytuowanie wzgl. stron świata. Wyjście z salonu do ogrodu od południa. Rozprowadzona instalacja kanalizacyjna w budynku. Możliwa rozbudowa domu i dokupienie 21a sąsiedniej działki. Okna PCV 1.1-cert.ISO9001 i połaciowe VELUX, rolety -14szt., pokrycie dachu-dachówka, rynny, wkopane masywne uziomy inst. odgromowej, wykonane jest podziemne odprowadzenie wody deszczowej do zbiornika chłonnego oraz dreny. Studnia z pompą ogrodową. Nasadzenia -50 szt. świerków. Przyłącza: energetyczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe -protokoły odbioru z 09.2010r. Aktualny dziennik budowy, komunikacja miejska autobusowa, PKP, ZOZ, Kościół. Cena 489 000zł w tym działka 1500m2. Serdecznie polecam.