SPRZEDAM LUB ZAMIENIĘ DOM Z UŻYTKOWYM PODDASZEM 12 KM OD POZNANIA SZCZYTNIKI

Oferta od: Osoby prywatnej

Powierzchnia: 225 m2

UWAGA BEZPOŚREDNIO !!! MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE W NOWSZYM BLOKU MIN 60m2 Z DOPŁATĄ LUB BEZ W ZALEŻNOŚCI OD METRAŻU W POZNANIU .

NA SPRZEDAŻ DUŻY DOM JEDNORODZINNY O POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ 225 M2 ( 6 POKOI ) WEDŁUG GOTOWEGO PROJEKTU "ZACISZE" W SZCZYTNIKACH UL SZCZODRA 45 12 KM OD GRANICY Z POZNANIEM NA DRODZE WYLOTOWEJ (EKSPRESOWEJ) S11 POZNAŃ-KATOWICE. DOM ZBUDOWANY W 2005r. W TECHNOLOGII TRADYCYJNEJ, Z SIPOREXU, OCIEPLONY STYROPIANEM 15CM, OTYNKOWANY, OKNA PLASTIKOWE FIRMY THERMOPLAST, BIAŁE OD WEWNĄTRZ, W OKLEINIE DREWNIANEJ OD ZEWNĄTRZ, ROLETY ANTYWŁAMANIOWE ELEKTRYCZNE NA PARTERZE, OKNA PODDASZOWE FIRMY FAKRO. DUŻY BETONOWY TARAS 30M2 Z OCZKIEM WODNYM NA ZEWNĄTRZ. STAN BUDYNKU GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!!! DZIAŁKA MA 1083 M2 (NAROŻNIKOWA) DOM W PODSTAWIE ZAJMUJE OK. 150 M2. W OGRODZIE KILKA KRZEWÓW OZDOBNYCH I OWOCOWYCH DRZEWEK. DO OBSADZENIA WEDLE UZNANIA. CZĘŚĆ OGRODOWA OGRODZONA, BEZ MOŻLIWOŚCI WEJŚCIA NA POSESJĘ Z ULICY. BRAKUJE FRONTU, DO ZROBIENIA WEDŁUG WŁASNEGO UPODOBANIA. OKOLICA SPOKOJNA,DOJAZD DROGĄ ASFALTOWĄ KAWAŁEK UTWARDZONĄ DYNAMICZNIE ROZWIJAJĄCA SIĘ. W ODLEGŁOŚCI OK. 50 M OD DOMU LAS, W NIEDALEKIM SĄSIEDZTWIE JEZIORO, PRZEDSZKOLA, SKLEPY, PĘTLA AUTOBUSOWA (503 I 501 Z RONDA RATAJE) PARTER SKŁADA SIĘ Z: GARDEROBY PRZY WEJŚCIU OK 3 M2, PODŁOGA GRES, ŚCIANY PANELE ŚCIENNE, ROZDZIELNIA Z BEZPIECZNIKAMI PRZEDSIONKA OK 3 M2, KALORYFER, PODŁOGA GRES, ŚCIANY MALOWANE HALLU Z KLATKĄ SCHODOWĄ (SCHODÓW BRAK, DO ZROBIENIA WEDŁUG WŁASNEGO UZNANIA) OK 10 M2, PODŁOGA GRES, ŚCIANY MALOWANE ŁAZIENKI Z OKNEM (WSCHÓD) OK 7 M2, W ŁAZIENCE GLAZURA I TERAKOTA, KALORYFER, ZAMYKANA KABINA Z WANNĄ I DESZCZOWNICĄ, PODWIESZANY SEDES I UMYWALKA, PRALKA BOSCH (ZOSTAJE W DOMU) SYPIALNIA "1" OK 12 M2, PODWIESZANY SUFIT, OKNO (WSCHÓD), SZAFA TYPU KOMANDOR, PODŁOGA PANELE, ŚCIANY MALOWANE, KALORYFER SYPIALNIA "2" OK 12 M2, PODWIESZANY SUFIT, WYJŚCIE NA TARAS (ZACHÓD), SZAFA TYPU KOMANDOR, PODŁOGA PANELE, ŚCIANY MALOWANE, KALORYFER SYPIALNIA "3" OK 10 M2, OBECNIE POKÓJ DZIECIĘCY, Z WYJŚCIEM NA TARAS (ZACHÓD), PODWIESZANY SUFIT, PODŁOGA PANELE, ŚCIANY MALOWANE, KALORYFER SALONU Z JADALNIĄ OK 30 M2, Z DUŻYM PRZESUWANYM WYJŚCIEM NA TARAS (ZACHÓD), ORAZ DUŻĄ WITRYNĄ (POŁUDNIE), DUŻY STÓŁ ROZKŁADANY , 12 KRZESEŁ (ZOSTAJĄ W DOMU) BUFET , PODŁOGA GRES, ŚCIANY MALOWANE, KALORYFERY KUCHNI Z OKNEM (WSCHÓD) OK 10 M2, ZABUDOWA , KUCHNIA ELEKTRYCZNO-GAZOWA Z OKAPEM, ZMYWARKA SIEMENS, OGRZEWANIE PODŁOGOWE, PODŁOGA GRES, ŚCIANY MALOWANE.

W POKOJACH I KUCHNI PARAPETY DREWNIANE, W SALONIE PARAPET Z KONGLOMERATU MARMUROWEGO. DRZWI WEWNĘTRZNE DOOR-POL Z SZYBAMI. DRZWI WEJŚCIOWE ANTYWŁAMANIOWE Z CERTYFIKATEM BEZPIECZEŃSTWA FIRMY DIERRE. CAŁOŚĆ URZĄDZONA BARDZO FUNKCJONALNIE, MIESZKANIE PRZESTRZENNE, PRZYTULNE I WYGODNE. GARAŻ NA JEDEN SAMOCHÓD, MOŻLIWOŚĆ DOBUDOWANIA WIATY, Z GARAŻU WEJŚCIE DO KOTŁOWNI, W KTÓREJ STOI PIEC Z ZASOBNIKIEM 120L VIESSMANN VITOPEND100. INSTALACJE MIEDZIANE, KANALIZACJA W PLANACH NA ROK 2013, OBECNIE SZAMBO OGRZEWANIE GAZOWE.

GÓRA DO WYKOŃCZENIA. STAN OBECNY TO PODDASZE OCIEPLONE WEŁNĄ MINERALNĄ, ZABEZPIECZONE FOLIĄ, ŚCIANY ODMALOWANE NA BIAŁO, OŚWIETLENIE ORAZ INSTALACJE RTV ZAMONTOWANE, PODŁOGA BETON, PODEJŚCIA POD GRZEJNIKI I RURY KANALIZACYJNE WYPROWADZONE.

NA PODDASZU: OGROMNY DWUPOZIOMOWY SALON (WYKORZYSTANO POWIERZCHNIĘ NAD GARAŻEM I KOTŁOWNIĄ) OK 64 M2 (POWIERZCHNIA PODŁOGI) GARDEROBA/POMIESZCZENIE GOSPODARCZE OK 7 M2 (POWIERZCHNIA PODŁOGI) BEZ OKNA POKÓJ KĄPIELOWY OK 20 M2 (POWIERZCHNIA PODŁOGI) SYPIALNIA OK 20 M2 (POWIERZCHNIA PODŁOGI)

PODDASZE ZOSTAŁO PODNIESIONE O TRZY RZĘDY SIPOREXU, DZIĘKI CZEMU ZWIĘKSZONO POWIERZCHNIĘ UŻYTKOWĄ POMIESZCZEŃ.

DOM JEST CAŁY CZAS EKSPLOATOWANY, OGRZEWANY CENTRALNIE, NA GAZ, NIE MA WILGOCI CZY PLEŚNI. BUDYNEK NIE JEST PODPIWNICZONY. HIPOTEKA NIE JEST OBCIĄŻONA !!!

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA.