MAZURY,Rogojny,dom200m2,Działka 1ha,obok jeziora,Cena 500tys.zł

Oferta od: Osoby prywatnej

Powierzchnia: 200 m2

Zamienię na mieszkanie blisko Metra w Warszawie lub Sprzedam działkę 1 ha z całorocznym domem 200m2 obok jeziora Łaźno (560ha) w Puszczy Boreckiej na ekologicznym obszarze Natura 2000. Dojazd asfaltem, ogrodzenie drewniane typu Bonanza. Wodociąg miejski lub ujęcie wody z własnej studni (hydrofor). Prąd trójfazowy na tańszą taryfę nocną G12. Ekologiczna oczyszczalnia-szambo (kanalizacja miejska będzie budowana w 2011r). Ogrzewanie CO-kaloryfery Purmo. Kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń za pomocą dmuchawy z nawiewem. Działka umiejscowiona jest dłuższym bokiem (200m) do powiatowej drogi asfaltowej co daje doskonałe warunki do jej podziału na małe działki budowlane z bezkolizyjnym dojazdem. Nieruchomość posiada również wydane Warunki Zabudowy na dodatkowy obiekt mieszkalno-garażowy. Na działce znajduje się obudowana drewniana wiata garażowa z drewutnią, pokryta blachodachówką. Sam dom jest obiektem do całorocznego zamieszkania zbudowany na fundamencie kamiennym z podpiwniczeniem a wokół niego znajduje się betonowa opaska. Jest on otynkowany samoczyszczącym się tynkiem silikonowo-akrylowym o fakturze Kornika. Na dachu jest czerwona ceramiczna dachówka. Ocieplenie domu jest wyjątkowo staranne. Na zewnatrz położony jest syropian. Od wewnątrz znajduje się wata ocieplająca z płytą kartonowo-gipsową. Sciany zbudowane są z dwóch warstw cegły na "T" co daje grubość muru 50cm ! Natomiast poddasze jest użytkowe i ocieplono je podwójną warstwą waty od wewnątrz kładząc także płytę kartonowo-gipsową. Pozostawiono dla ozdoby nieosłonięte drewniane podpory i belki stropowe. W otworach okiennych znajdują się pięciokomorowe okna PCV w fakturze i kolorze kanadyjskiej sosny. Zastosowano tam specjalne trójszybowe okna próżniowe. Posiadają one dodatkowo opuszczane moskitiery przeciwko owadom oraz rolety antywłamaniowe. Parter w budynku liczy 120m2 i jest podzielny na dwa pokoje-sypialnie oraz salon z kominkiem, kuchnię, dwie łazienki z kabiną prysznicową i przedpokój z którego prowadzą drewniane schody na górę. Znajduje się tam jedno 80m2 pomieszczenie do dowolnej aranżacji. Wyposażenie jego stanowią: łazienka z kabiną prysznicową, dębowe panele podłogowe oraz cztery kaloryfery Purmo. W całym domu są naturalne drewniane drzwi i podłogi (klepka). Kuchnia na parterze wyposażona jest w nowoczesną dużą lodówko-zamrażarkę (3 szuflady) z wymuszonym wewnętrznym obiegiem powietrza który powoduje brak oszronienia produktów spożywczych w lodówce. Naczynia można umyć w automatycznej zmywarce Bosch. Jest również czeska kompaktowa kuchnia gazowa na butlę z komorą zlewozmywakową a obok niej znajduje się stara kaflowa kuchnia węglowa z "duchówką". W salonie jest duży kominek z norweskim wkładem kominkowym pozwalającym wkładać kawałki drewna do 50 cm długości. Z kominka rozprowadane jest ciepło do wszystkich pomieszczeń (pokoje,kuchnia,łazienki, przedpokoje) za pomocą automatycznej dmuchawy. Do centralnego ogrzewania służy również dodatkowy elektryczny piec CO na taryfę nocną G12 z automatycznie zaprogramowanym czujnikiem temperatury w pokojach aby grzać kaloryfery w czasie dłuższej nieobecności domowników. W okolicy jest przystanek PKS Olecko, sklepy znajdują się w Mazurach i Borkach, stacja CPN w Dunajku. Z jeziora Łaźno wypływa rzeka Struga którą prowadzi spływ kajakowy do Ełku. Przez Puszczę Borecką prowadzą liczne szlaki rowerowe i turystyczne. W lasach znajduje się dużo dzikiej zwierzyny, ptaków i grzybów. Obok na jeziorze Szwałk odbywają się coroczne Ogólnopolskie Zawody Łowienia Karpia. Okolica wyjątkowo urokliwa i jest o czystym powietrzu jednym z nielicznych w Polsce. Sprzedaje właściciel miejscowość Rogojny k/Olecka. Można się zameldować, polecam serdecznie.
Cena 500 000 zł