DO SPRZEDANIA DOM W Krzeszowicach

Do sprzedania dom w kompleksie 12 mieszkalnych budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, w Krzeszowicach koło Krakowa. Nachylenie działki / pow. 358,68[m2] w kierunku wschodnim zapewnia atrakcyjne widoki. Wszystkie domy zaprojektowano tak, aby pokoje dzienne oraz tarasy były doświetlane słońcem południowym. Murowane ogrodzenie oddziela domy od drogi zapewniając intymność i prywatność mieszkańcom. Innowacyjnym rozwiązaniem jest możliwość otwarcia przestrzeni między kondygnacjami oraz wyposażenie każdego budynku w instalację centralnego odkurzacza. Środek działki przecina wewnętrzna droga umożliwiająca dojazd do poszczególnych posesji, wzdłuż której zaprojektowano cztery dodatkowe miejsca postojowe oraz ciąg pieszy. W kompleksie znajduje się wydzielona część wspólna osiedla służąca do odpoczynku mieszkańców i zabaw dzieci.
Osiedle jest ogrodzone i zamykane automatyczną rampą. Kameralne osiedle domów
jednorodzinnych, położone zaledwie 25 km od Krakowa blisko zespołu parkowo – zdrojowego.

Cena w stanie developerskim - 450.000 PLN - netto
Atrakcyjne warunki finansowania

WYKOŃCZENIE KONSTRUKCYJNE Ściany fundamentowe
betonowe wylewane na budowie lub alternatywnie z bloczków betonowych na zaprawie cementowej m.7 wg projektu konstrukcji Fundamenty
fundamentowanie na ławach żelbetowych Ściany zewnętrzne parteru
murowane z pustaków Porotherm gr. 25cm docieplone styropianem gr. 15cm. Ściany wewnętrzne nośne
murowane z pustaków Porotherm gr. 25cm na zaprawie cementowo – wapiennej m.5. Ścianki działowe
- murowane z cegły dziurawki grubości 12cm na zaprawie cementowo - wapiennej marki 30,
- murowane z cegły pełnej
- z płyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym. Wieńce
wieńce żelbetowe oraz belki żelbetowe, z betonu B-25 Nadproża żelbetowe Schody główne żelbetowe

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE Posadzki
Tynki wewnętrzne kat. III cementowo-wapienne, na poddaszu płyty kartonowo-gipsowe.

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE Tynki akrylowe cienkowarstwowe Rynny i rury spustowe
system rynnowy ze stali w kolorze naturalnym Pokrycie dachu dachówką ceramiczna w kolorze ciemno-szarym Parapety zewnętrznez blachy ocynkowanej INSTALACJE Instalacja wodociągowa ciepła woda użytkowa z kotła dwufunkcyjnego centralnego ogrzewania.

Odprowadzenie ścieków do zbiornika na nieczystości ciekłe zlokalizowanego na działce
Centralne ogrzewanie z własnej kotłowni zasilanej gazem (kocioł dwufunkcyjny).

Instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych jedno i trójfazowych podtynkowa

PARTER:

Nazwa pom. Pow. użytk. [m2] Wiatrołap 3,1
Pokój dzienny 24,51
Jadalnia/komunikacja 9,12
Kuchnia 12,27
Kotłownia 8,06
WC 0,25
Komunikacja 5,07
Garaż 19,77
Taras I 20
Taras II 7 PIĘTRO: Nazwa pom. Pow. użytk. [m2] Hall/Komunikacja 10,76
Pokój 14,63 (8,93)*
Pokój II 19,27
Sypialnia 15,83
Łazienka 8,06 Balkon I 4,35
Balkon II 4,8

PODDASZE :
Nazwa pom. Pow. użytk. [m2]
Pracowania 13,05
Schowek 1,08
Strych 0 (netto 20,38) (14,25)*

* Zastosowanie otwarcia stropu w budynku zmniejsza powierzchnię użytkową pokoju 2 o 5,7 m2 oraz powierzchnię netto strychu o 6,13 m2.

KONTAKT: Renata Korzeniowska tel. 513173282 rk@nieruchomosci-krak.pl Osoba odpowiedzialna: Tadeusz Paryła Kancelaria Nieruchomości www.nieruchomosci-krak.pl Licencja nr 14214